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现金轮盘网上游戏|市场稳当头 库存量偏低

2020-01-11 12:29:15   【浏览】250


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现金轮盘网上游戏,时代中国东莞公司

碧桂园莞深区域

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万科首铸东江之星

中证研究院、合富辉煌、乐有家等研究机构公布的前三季度运行情况表明,东莞全市商品房量价稳中有升,但是住宅库存整体偏低。来自合富大数据显示,截至2019年第三季度,东莞市住宅库存约408万平方米,同比减少13.6%。

专业人士认为,按照前6个月平均去化水平推论,目前去化周期为8个月左右,从历史数据来看,处于库存率偏低水平。

文、图/广州日报全媒体记者陈明、卢政、石忠情

年度核心竞争力地产品牌

时代中国东莞公司

企业简介:时代中国东莞公司是中国民营企业500强,中国财富500强、中国房地产50强、香港联合交易所上市企业。

时代中国控股成立于1999年,现已成为中国领先的城市发展服务商,业务覆盖住宅开发,产业、商业开发运营,以及城市更新、金融、长租公寓、社区服务、物流仓储、教育等领域。截至2018年底,总资产超1300亿元。时代中国控股一直深耕珠三角地区,并逐步布局中国其他具备高增长潜力的区域。目前项目已覆盖广州、深圳、佛山、东莞、珠海、惠州、中山、江门、肇庆、清远、长沙、成都以及杭州等城市,共拥有超百个处于不同开发阶段的项目,为超40万业主提供了高品质的生活居所及服务,为股东创造更大的回报,让更多人实现向往的生活。

点评:时代中国一直以来都坚持着“城市发展服务商”的定位,不仅服务生活于城市的人们,还服务于人们生活的城市。正如公司负责人所言,时代中国东莞公司将继续奉行“爱、专注、创造”的核心价值观,为客户提供更好的产品。

企业简介:从2009年至今,十载沉淀,碧桂园莞深区域潜心深耕市场,如今已由单一住宅业务开发商转型城市多元业态综合服务商,以房产为核心,探索长租、tod、文旅、商办等多元业态,成立产业新城事业部、长租公寓事业部等专业部门,聚焦新业态发展,成为新型城镇化进程的身体力行者,绿色生态智慧城市的建造者,多元业态生活与工作的平台建造师。

进入东莞市场后,碧桂园莞深区域充分尊重土地的本源价值,因地制宜,打造中式设计、城市高端、果岭高尔夫和商住四大经典系列,从资源和建筑的契合点出发,针对不同置业群体的喜好,对项目进行精准定位,打造更为专业化的产品体系。十年坚持,十年沉淀,如今,碧桂园项目早已在莞深两地遍地开花。

点评:地产龙头企业之一,深耕城市地产项目,助力城市形象不断升级。在东莞,住宅、写字楼、文旅项目全面开花,近期代表作有碧桂园湾区国际、33小镇等。随着地产业龙头聚焦效应的进一步体现,碧桂园莞深区域市场地位将更上一层楼。

年度代表性城市地标

ucc寰宇汇金中心

项目简介:位于城市黄金主动脉——东莞大道之上;ucc寰宇汇金中心打造75万平方米的国际商务综合体,是南城总部基地重点商务项目,项目总价值超100亿元,由9栋超高层楼体组成,是集商务、居住、休闲、娱乐、文化于一体的一站式街区。交通方面:与地铁r2线哈地站无缝对接,距离广深高速入口仅5分钟车程;cbd航空港距项目500米。

配套设施:该项目以“森林之城、天空之城”理念规划项目园林景观;约2万平方米现代园林,同时拥有东莞最大的艺术雕塑群。周边区域休闲购物设施齐全。

主力户型:主推写字楼产品,户型为建筑面积120~300平方米,另有42~82平方米商办产品。

点评:多家东莞本地名企联合开发,南城总部基地物业。紧靠地铁r2线蛤地站,东莞大道、候机楼近在咫尺。无论商业办公还是商住户型,整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有采光,可保证整体空间明朗和空气通透。

年度代表性tod地标

万科首铸东江之星

项目简介:位于东莞市核心主城区,超过51万平方米的地铁上盖地标综合体,由国际超甲级写字楼、商业旗舰mall、万科都会系精品住宅、多功能办公soho组成。交通方面,项目位于东莞唯一直通广州与深圳的地铁r1线(在建)上盖位置,未来坐电梯即可直达地铁口。

配套设施:项目属于大型商业综合体,休闲购物设施齐全,双核辐射南城cbd与万江cld,周边约300米范围内,娱乐、体育、文创等设施配套一应俱全。周边有宏远外国语学校、阳光二小、滨江体育公园等。

主力户型:85~1900平方米写字楼、32平方米商住公寓。

点评:2018年,万科首铸东江之星凭借33.2亿元的签约金额荣获全年东莞市销量冠军,至今开卖一年,东江之星已成为城区去化流速最快的tod商办综合体项目。洋房销售均价达27000元/㎡,其中143㎡要求一次性付款;2018年9月1日,soho样板房开放,当天人流量破万;2018年12月1日,写字开盘,直至2018年年底销售额达3.9亿元。


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